Застройщика «Триумф-Молла» отодвинули от дома-интерната в Хвалынске

Застройщика «Триумф-Молла» отодвинули от дома-интерната в Хвалынске

Поиск подрядчика на строительство жилого корпуса в Хвалынском доме-интернате для престарелых и инвалидов провалился на стадии подписания контракта.

Заказчиком работ выступало Управление капстроительства Саратовской области. Корпус на 69 мест планировалось построить за 215 млн рублей, практически по цене жилого дома с 69 благоустроенными квартирами, выходило в общей сумме более 3 млн рублей на каждого будущего постояльца.

Срок выполнения работ - до 30 ноября 2026 года. Согласно протоколу, на подписание контракта претендовало 5 участников и все играли на понижение. Самым бюджетным предложением было построить здание за 191,4 млн рублей. Назвавшую такую цену компанию конкурсная комиссия и готова была, согласно протоколу от 28 января, признать победителем. Но уже 10 февраля автора самого выгодного предложения признали уклонившимся от заключения контракта.

Как ясно из документов, хотя участник торгов в установленные сроки подписал проект контракта и направил в качестве обеспечения денежные средства (платежное поручение от 6 февраля), до 10 февраля они так и не поступили на указанный в извещении счет. По какой причине это произошло, виноват ли банковский сбой или что-то иное, комиссия не указала.

Само платежное поручение было приложено к протоколу о признании победителя уклонившимся. Из документа следует, что размер обеспечения составлял 21,5 млн рублей. Перечисляла его через «Альфа-Банк» компания ООО «Прагма». Это достаточно известный саратовский застройщик в чьем портфолио такие объекты как ТЦ «Триумф-Молл», фитнес-центр Forte Club и здание клиники доктора Парамонова на улице Чапаева. Среди жилых проектов «Прагмы» есть дома любой этажности, от таунхаусов до небоскребов.

С 2023 года единственный собственник «Прагмы» - Дилшод Хатамов. Опыт участия именно в госзакупках у компании не столь велик. И с чиновниками ей не в первый раз не везет.

Так, в Рязанской области «Прагма» в 2022 году строила за 169,2 млн рублей детский сад. Контракт был исполнен без нареканий. Однако после того, как проверка, проведенная Управлением Федерального казначейства, выявила расхождения в документах, заказчик через суд потребовал от саратовской компании вернуть 3,2 млн рублей как неосновательное обогащение. Суд первой инстанции требования администрации МО Рыбновский район Рязанской области удовлетворил, сейчас дело рассматривается в апелляции.

В Саратове компания выполняла монтажные работы от «Саратовского радиоприборного завода» в 2014-20216 годах. Никаких серьезных претензий саратовских заказчиков или контрагентов она не получала. По итогам 2023 года выручка «Прагмы» составила 173,6 млн рублей. Будет ли она оспаривать протокол УКСа и отстаивать свое право на контракт, пока неизвестно.

Строительство новых корпусов к домам престарелых идет по всем районам Саратовской области. Ранее аналогичный контракт в Балаково обернулся скандалом из-за позиции подрядчика. Энгельсское ООО СЗ «ПДПстрой», аффилированное экс-главе Энгельсского района Дмитрию Плеханову, потребовало от УКСа продлить сроки строительства до 1 апреля 2025 года. Сдать 2 новых корпуса общей вместимостью 94 места застройщик должен был еще в декабре. Цена контракта составляла 303,2 млн рублей.

Решения по делу пока не вынесено, следующее заседание арбитражного суда назначено на 13 февраля. Контракт по дому престарелых в Балаково до сих пор значится исполняемым. При этом к подрядчику в октябре-декабре 2023 года было выставлено 6 претензий за просрочку выполнения работ на общую сумму 12,8 млн рублей.